Thứ Tư, 30 tháng 3, 2022

Vay vốn người quen trả lãi suất như ngân hàng, cú chốt mua căn hộ bạc nghìn đô tại Hà Nội

Với cách này, vợ chồng tôi đã mua được nhà mà không phải thực hiện các thủ tục vay mượn rắc rối từ ngân hàng, tránh được nguy cơ bị phạt trả chậm hay phạt trả trước hạn.
Chi tiền tỷ mua căn hộ cao cấp cần đọc kỹ những điều đó kẻo ‘bút sa gà chết’Môi giới tiết lộ chiêu bán nhà nhanh, khách chốt liền tay thu lời hờiCách kiểm tra nhà đất có ‘dính’ quy hoạch tránh ôm hận tiền tỷ mất oan 
Vợ chồng tôi đều 35 tuổi, từ tỉnh lẻ lên Hà Nội học tập, lập nghiệp với hai bàn tay trắng. Thu nhập của chúng tôi không cao, tổng khoảng 25 triệu đồng/tháng. Cuối năm 2020, vợ chồng tôi đưa ra đưa ra quyết định liều lĩnh khi mua một căn nhà ở Long Biên, Hà Nội với giá hơn 2 tỷ đồng, chấp nhận vay mượn khoảng 50% giá trị nhà.

Chúng tôi có nhiều nguồn vay không mất lãi từ bạn bè thân mật, người thân ruột thịt phía 2 bên nội, ngoại. Người cho vay 20 – 50 triệu, người cho vay 100 – 150 triệu nên chỉ sau một thời gian ngắn huy động, chúng tôi đã vay được 700 triệu đồng. 300 triệu còn lại, vợ chồng tôi dự tính vay ngân hàng.

 

 

 

Nhiều cặp vợ chồng từ quê lượn phố như vợ chồng tôi cũng đang đau đầu tính toán mua nhà ở Hà Nội (Ảnh minh hoạ)

 


Qua tham khảo, chúng tôi thấy có những ngân hàng quảng bá lãi suất cho hình thức thế chấp vay mua nhà chỉ hơn 5%/năm nhưng có khá nhiều quy định ràng buộc, thủ tục hơi khó khăn và thời khắc giải ngân lâu. Một số ngân hàng thì ngược lại, lãi suất cao nhưng thủ tục dễ dàng. Sau quá trình cân nhắc, vợ chồng tôi đã lựa chọn cách thế chấp sổ đỏ ngôi nhà sắp mua để vay tiền một ngân hàng có lãi suất tầm trung, khoảng 8,2 – 8,9%/năm nếu thời hạn vay trong 1- 2 năm.

mặc dù vậy, quá trình làm việc với nhân viên của ngân hàng đó về sau không thuận lợi. Trong các cuộc nói chuyện, cậu nhân viên này thường ngỏ ý muốn chúng tôi vay nhiều hơn vì “đằng nào cũng mất một công vay, một công làm hồ sơ, thẩm định”. dĩ nhiên vợ chồng tôi không đồng ý. Sau đó cậu ấy bảo nếu chúng tôi vẫn chỉ muốn vay số tiền nhỏ trên thì mất mấy triệu phí làm hồ sơ.

Rắc rối không đáng có này khiến chúng tôi hơn ức chế. Kể chuyện này với gia đình nhà chồng, mọi người khuyên vợ chồng tôi nên thử vay mượn thêm người quen để không mất lãi. tuy vậy, tôi không muốn như vậy. Vay mượn tiền tài vốn là chuyện nhạy cảm, rất dễ mất lòng nếu phía hai bên không có sự thân thiết nhất định.

Phải nhấn mạnh rằng, 700 triệu kia tôi chỉ vay của anh, chị, em ruột thịt, bố mẹ đẻ, bố mẹ chồng, một vài người là cô, dì ruột và những người bạn thân thiết nhất. dĩ nhiên, tôi vẫn có Một số mối quan hệ có thể vay thêm tiền, nhưng vì không quá thân nên tôi không muốn hỏi vay, tránh sự ngượng ngùng cho cả đôi bên. Bởi họ quán triệt mình vay sẽ ngại, cho vay thì sẽ thiếu tin cậy hoặc chỉ cho vay số tiền không đáng kể.

Tâm sự chuyện của mình với một người bạn cũng từng vay mượn mua nhà ở, tôi được cô bạn tiết lộ cho cách mà cô ấy từng áp dụng. Đó chính là vay khoản tiền tiết kiệm của các người họ hàng không quá thân cận, kinh tế khá giả, sống ở quê, rồi trả lãi như lãi ngân hàng. Người cho vay lẽ ra gửi tiết kiệm ở ngân hàng ngân hàng chỉ được hưởng lãi suất huy động khá thấp, còn cô bạn tôi vay tiền của họ trả theo lãi suất cho vay của các ngân hàng. Người cho vay sẽ được hưởng chênh lệch lãi suất thêm vài %/năm, ví dụ bình thường họ gửi tiền tiết kiệm ngân hàng lãi suất chỉ hơn 5% năm nhưng cho cô bạn tôi vay thì lãi suất hơn 8%/năm. Còn cô bạn tôi thì vay được tiền mà không phải qua ngân hàng, tránh được thủ tục rườm rà và các khoản phạt nếu phạm luật thời hạn trả lãi, gốc.
 
Chuyện của cô bạn giúp tôi tìm được đường sáng cho khoản vay 300 triệu. Quả thực ở các vùng quê, gia đình nào có điều kiện, làng trên xóm dưới đều biết. Mọi người ở quê vốn thích an toàn nên tiền tích lũy thường không dùng để đầu tư mà sẽ gửi ngân hàng lấy lãi. Tôi nhờ mẹ chồng hỏi hộ một vài người họ hàng và đưa ra mức lãi suất cao hơn mấy phần trăm. hạnh phúc gia đình chồng tôi ở quê được tiếng hiền lành, cũng chưa từng vay mượn ai bao giờ nên họ khá tin tưởng, vui vẻ cho vay ngay. Tùy từng người, tiền lãi sẽ trả theo tháng hoặc thành một đợt cuối năm. Tiền gốc cứ giữ nguyên. bao giờ có đủ, vợ chồng tôi sẽ trả gốc một lần vào cuối năm, coi như chấm dứt khoản vay.

Nhờ cách này, vợ chồng tôi nhanh chóng vay được 300 triệu thiếu hụt. Sau đó, quy trình tiến độ sang tên sổ đỏ diễn ra nhanh chóng, không phải rắc rối với các thủ tục thế chấp sổ đỏ, vay tiền ngân hàng.

Mua được nhà, dưới áp lực nợ nần, suốt một năm qua, vợ chồng tôi cũng làm việc lành mạnh và tích cực hơn để kiếm tiền. Nhờ vậy, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thu nhập năm qua của vợ chồng tôi tốt hơn một chút so với thời điểm trước khi mua nhà. Chúng tôi đã trả được một phần khoản nợ gốc 300 triệu vay mất lãi, trả được một vài khoản nợ nhỏ 20, 30, 50 triệu vay không lãi của anh em, người thân vì họ có việc gấp cần dùng.

Tôi biết có tương đối nhiều cặp vợ chồng từ quê ra phố như vợ chồng tôi cũng đang đau đầu tính toán mua căn hộ Hà Nội. Tôi kể ra câu chuyện của mình, hi vọng mọi người có thể tham khảo thêm một cách vay mượn để bớt đi những áp lực về tài chính, tinh thần khi phải vay số tiền lớn mua nhà.

Thanh Hằng  (Hà Nội)
_______________

>>> Nguồn: Mượn nợ người quen trả lãi suất như ngân hàng, cú chốt mua nhà ở bạc tỷ ở Hà Nội







 


 

Chủ Nhật, 27 tháng 3, 2022

Vào mùa đông nên ăn những loại rau này để tăng sức đề kháng cho cơ thể

Các chuyên gia dinh dưỡng khuyên rằng vào mùa đông bạn nên ăn các loại rau như: Cải bắp, cải soong, bí ngô,…và uống đủ nước mỗi ngày để giúp cơ thể tăng sức đề kháng, củng cố hệ thống miễn dịch và bổ sung dưỡng chất cần thiết chống lại các bệnh nguy hiểm

Cải bắp

Trong cuốn Thảo mộc quanh nhà, thực dưỡng và làm thuốc của lương y Bùi Đắc Sáng, Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ, cải bắp rất giàu vitamin C. Lượng vitamin C trong cải bắp chỉ kém cà chua nhưng lại gấp 4,5 lần cà rốt và 3,6 lần khoai tây, hành tây.

Vitamin C còn được gọi là acid ascorbic – một vi chất dinh dưỡng tăng cường miễn dịch tốt nhất và cũng tham gia nhiều chức năng bình thường của cơ thể. Vitamin C hỗ trợ đề kháng, chống nhiễm trùng như cảm cúm, mau lành vết thương. Vitamin C cũng được biết là một chất chống oxy hóa, giúp đảm bảo tế bào khỏi tổn thương từ gốc thoải mái. Tổn thương tế bào của gốc tự do gây ra các bệnh tim mạch, ung thư và bệnh mạn tính khác.

Ở châu Âu, từ thời thượng cổ, người dân đã biết dùng cải bắp làm thuốc và mệnh danh nó là “thầy thuốc của người nghèo”. Trong Đông y, cải bắp vị ngọt, nhạt, tính lạnh, tác dụng lợi tiểu, nhuận tràng, giải độc, trị đau dạ dày, ho viêm họng khản tiếng, đau thần kinh, mụn nhọt… Loại rau này có thể chế biến thành nhiều món như luộc, nấu, xào, ăn kèm cũng các món hầm, súp, làm nộm…

Bài thuốc trị đau dạ dày, bệnh đường ruột, viêm họng ho, như sau: cải bắp tươi cùng đường và muối, ép lấy nước uống trong hai tháng. Thông thường một kg bắp cải cho 500-700 ml nước ép. Trong cải bắp có chất chống viêm loét vitamin U rất dễ phân hủy ở nhiệt độ cao, cho nên vì vậy phải ép lấy nước dùng.

Bí ngô

Lương y Sáng cho biết, bí ngô vừa là thực phẩm nhiều dinh dưỡng vừa là cây thuốc quý. Ba dưỡng chất chính trong bí ngô là chất xơ, vitamin A và vitamin C. Vitamin C tăng cường miễn dịch, chống lại các gốc tự do trong cơ thể, ngăn ngừa dấu hiệu lão hóa như nếp nhăn, các đốm nâu, bảo vệ làn da chống lại các tác hại của ánh nắng mặt trời và ngăn ngừa tình trạng mất nước, khô da.

Ngoài ra, bí ngô chứa một số chất khoáng và canxi, natri, kali. Với người già và người bệnh huyết áp, những chất này giúp ngăn ngừa loãng xương và tăng huyết áp. Bên cạnh đó, bí ngô còn chứa magie, phốtpho, sắt, đồng, mangan, crôm và nhiều yếu tố khác giúp xương phát triển. một số tác dụng khác kể đến như tăng hệ miễn dịch, tốt cho sự phát triển của thai nhi, chữa hen suyễn, ngăn ngừa tiểu đường, phòng ung thư do chứa nhiều chất chống oxy hóa và beta- carotene.

Hạt bí ngô rất giàu chất physterol và những axit béo omega 3, omega 6, công dụng giảm lượng cholesterol xấu, ngăn ngừa bệnh tim mạch và huyết áp. Chất axit glutamine cần thiết cho hoạt động não bộ, có vai trò quan trọng trong việc trợ giúp phản ứng chuyển hóa ở các tế bào thần kinh và não, bồi dưỡng não.

Phụ nữ thiếu sữa sau sinh, lấy 20 g hạt bí tươi, bóc bỏ vỏ lấy nhân, giã nhuyễn, thêm đường trắng pha với nước nóng uống vào buổi sáng và tối khi bụng đói, thường xuyên trong 3-5 ngày. Phụ nữ bị tụt đầu vú, đau nhói, lấy tua cuốn của dây bí và một chút muối ăn, tất cả giã nát, hãm nước sôi, vắt nước cốt để uống.

Bí đỏ hầm đậu phụng hạt sen chữa tiểu đường, bí đỏ 200 g, đậu xanh 100 g, xương heo 100 g hầm ăn cho thêm gia vị vừa đủ, chữa mất ngủ.

Cải soong

Cải soong gốc châu Âu, nhập về miền Nam từ cuối thế kỷ 19, sau đó lan dần ra phía Bắc và các địa phương khác. Loài cây này trồng ở những nơi có dòng nước chảy, rãnh nước, ven bờ suối, ao, giếng đất… Trong 100g cải soong chứa 40 mg vitamin C, bên cạnh các dưỡng chất khác như vitamin A, B và muối khoáng…

Trong Đông y, cây vị hơi cay, tính mát, công dụng kích thích tiêu hóa (nhờ chất dầu sulfonito), cung cấp chất khoáng, chống thiếu máu, lợi tiểu, giảm đường huyết, giải độc, chủ trị tiểu đường, trị ho, suy nhược cơ thể, kém ăn, mất ngủ, các bệnh về ung nhọt, bệnh đường tiết niệu…

Cải soong có thể làm thành món ăn vị thuốc. Ví dụ, chữa bệnh scorbut (tình trạng thiếu hụt vitamin C), giã 100 g cải soong vắt lấy nướt cốt uống. Cải soong nhai, ngậm chữa viêm răng lợi. Loại rau này giã, đắp chữa lở loét, hắc lào hoặc giã lấy nước cốt uống chữa bệnh đái tháo đường.

Theo: Mùa đông nên ăn những loại rau này để tăng sức đề kháng cho cơ thể

Thứ Sáu, 25 tháng 3, 2022

Lưu ngay kinh nghiệm mua hàng 1688 cực dễ dàng từ A đến Z

Với những ai đã rất gần gũi với việc mua sắm qua mạng, đặc biệt thông qua các trang web Trung Hoa hẳn không còn xa lạ với cách đặt hàng trên 1688. 1688.com là trang điện tử uy tín của tập đoàn Alibaba được thành lập cách đây 16 năm bởi tỷ phú Jack Ma. Thật không ngoa khi nói rằng, 1688 chính là một trong những “chợ” thương mại điện tử có quy mô và số lượng sản phẩm lớn nhất nhì đất nước tỷ dân.

1.Những chú ý cần biết khi đặt hàng trên 1688

1.1. Giá các mặt hàng trên 1688 order

Nếu bạn muốn tìm một kho hàng với chi phí phải chăng để nhập sỉ về bán buôn thì 1688 chính là lựa chọn lý tưởng của bạn. Hầu hết các cửa hàng đăng kí trên 1688 đều là xưởng gia công sản xuất nên giá các mặt hàng nhìn toàn diện rất rẻ, đặc biệt khi yêu cầu mỗi mặt  hàng từ 3 sản phẩm trở lên, bạn có thể tiết kiệm được 2-3 nhân dân tệ trên một mặt hàng.

1.2. Các sản phẩm kinh doanh trên 1688

1688 là một website phù hợp với các cửa hàng, doanh nghiệp buôn bán với số lượng lớn cho từng dòng sản phẩm. Bạn có thể tìm kiếm và chọn cách mua hàng trên 1688 từ hàng công nghệ, thiết bị điện tử, đồ gia dụng cho đến các mặt hàng thời trang, đồ lưu niệm, sản phẩm làm đẹp,…

Các mặt hàng kinh doanh trên 1688 vô cùng đa dạng.

1.3. lưu ý về giao dịch và vận chuyển

Việc thanh toán trên một website của Trung Quốc luôn khiến nhiều khách du lịch hàng gặp khó khăn, thậm chí là khủng hoảng nếu không tìm hiểu kĩ. Khi order hàng 1688, mỗi shop lại chọn một phương thức thanh toán riêng. Tuy nhiên, để dễ dàng hóa quá trình thanh toán, bạn hãy lựa chọn phương thức thanh toán Alipay. Alipay là một kênh trung gian thanh toán, được tập đoàn Alibaba sáng lập vào năm 2004. Alipay có những chính sách bảo đảm người tiêu dùng tối ưu, cho phép người tiêu dùng kiểm tra hàng hóa trước khi chấp nhận giao dịch.

Thông thường, các chủ shop trên 1688 không hỗ trợ nhiều việc vận chuyển trong nội địa Trung Quốc. Chính vì thế mà giá vận chuyển hàng trên 1688 cao hơn bình thường. Bạn nên chọn những cơ quan vận chuyển uy tín để đảm bảo hàng về đúng thời khắc, chất lượng quy định. Có nhiều hình thức vận chuyển thông qua đường hàng không, đường hàng hải, đường bộ. Dù chọn hình thức nào, hãy đảm bảo an toàn đơn vị vận chuyển của bạn thực hiện đúng quy định về luật hàng hải và luật thương mại nước ngoài.

2. Kinh nghiệm đặt hàng 1688 và các bước tìm mặt hàng

1688 được thiết kế ưu tiên cho khách hàng nội địa Trung Quốc. Vì thế mà ngôn ngữ sử dụng trên trang web chủ yếu bằng tiếng China. Vì vậy, nếu bạn muốn khám phá thông tin bằng tiếng Việt, hãy sử dụng ứng dụng tự động dịch trên Google Chrome.

Bước 1: Tìm kiếm sản phẩm cần mua trên 1688

Thông thường, khi gõ tên sản phẩm cần tìm bằng tiếng Anh, kết quả hiện ra sẽ ít hơn tên sản phẩm bằng tiếng Trung rất nhiều.

Khi truy cập trang web 1688.com, bạn gõ tên sản phẩm đã được dịch sang tiếng Trung Quốc lên thanh công cụ tìm kiếm và ấn enter. Ngay sau đó, một list các sản phẩm tương tự như shop bán sẽ hiện ra liên quan đến từ khóa bạn tìm. Các chúng ta cũng có thể phân loại sản phẩm theo khung giá thành, khu vực địa lý, … phù hợp với nhu cầu của mình.



Tìm kiếm sản phẩm trên thanh công cụ.

Bước 2: Lọc sản phẩm khi đặt hàng 1688

1. Chọn sản phẩm

Sau khi đã tìm kiếm thành công sản phẩm vừa ý, hãy nhấn vào hình ảnh của sản phẩm, hàng loạt các thông tin về sản phẩm sẽ hiện ra. Bạn nên quan tâm tới size, màu sắc, số lượng, chi phí, phí ship, … trước khi mua hàng. Nếu sản phẩm bạn chọn mua không hiển thị số lượng tức là không còn hàng. Giá của các sản phẩm là giá Nhân dân tệ, vì vậy, hãy dùng công cụ chuyển đổi tiền tệ để biết chính xác giá tiền tính theo tiền Việt mà bạn phải trả.

Lựa chọn sản phẩm theo nhu cầu của bạn.

2. Chọn và đánh giá shop order 1688

1688 cho phép người mua đánh giá mức độ phục vụ của shop. Vì thế trước khi mua hàng trên 1688, bạn nên tham khảo các đánh giá của khách hàng về shop và lượng giao dịch của shop để có thể tìm cho mình một shop có mức độ uy tín cao.


 

Các thông tin về shop để bạn đánh giá

Bên dưới tên các shop trên 1688 đều có mức độ đánh giá về shop. Mức độ này được xếp hạng từ thấp lên cao. Càng nhiều huy hiệu, số lượng lượt đánh giá càng nhiều thì mức độ uy tín của shop càng cao.

+ Mức đánh giá cao nhất : Vương miện vàng

+ Mức đánh giá cao thứ hai: Vương miện bạc

+ Mức đánh giá cao thứ ba: Kim Cương

+ Mức đánh giá thấp nhất: Trái tim.

Thông thường, các shop có từ 3 kim cương trở lên là các shop uy tín mà bạn có thể tin cậy mua hàng.

 


 

Cách thức đặt hàng 1688

Bước 3: Vận chuyển hàng 1688 về VN

1688 chưa có dịch vụ vận chuyển hàng từ Trung Quốc sang các tổ quốc khác. Chính vì vậy mà việc mua hàng của khách hàng gặp phải nhiều khó khăn. Thông thường, sau khi mua hàng thành công, các bạn có thể nhờ bạn bè/người thân đang sinh sống, học tập và làm việc tại Trung Hoa nhận hàng và gửi về nước ta. Tuy vậy, đó là việc không phải ai cũng có thể giúp bạn bởi vấn đề thông quan hay vận chuyển đối với những mặt hàng cồng kềnh hay số lượng lớn không phải chuyện dễ dàng.

Nguồn: Đừng bỏ lỡ bí quyết đặt hàng 1688 nhanh chóng từ A đến Z

Chủ Nhật, 13 tháng 3, 2022

Đôi nét về khuôn hàng rào bê tông ly tâm mà có thể bạn chưa biết

Hàng rào bê tông trong những năm cách đây không lâu luôn là cụm từ trở nên rất gần gũi bởi những ứng dụng hoàn hảo của chính sản phẩm này mang lại cho đời sống. Cùng tìm hiểu tất tần tật những lợi ích của mẫu, khuân rào bê tông ly tâm này nhé.

Trước đây, phần đông các bức tường rào của các hộ gia đình luôn có khuynh hướng xây dựng theo phong cách bề thế, bền vững, “kín-cổng-cao-tường“. Ngày nay, việc thiết kế các mẫu cổng rào lại có nhiều lựa chọn hơn, không nhất thiết phải kín mới an toàn, nhiều gia đình lựa chọn phong cách với những thiết kế thanh mảnh, đơn giản và dễ dàng nhưng vẫn đem đến sự sắc sảo, sang trọng cho không gian.

Với xu hướng này, cổng hàng rào bê tông ly tâm là lựa chọn tối ưu, vừa an toàn vừa mang giá trị nghệ thuật và thẩm mỹ tuyệt vời. Nếu ngôi nhà của bạn là nhà ống, việc sử dụng hàng rào ly tâm là rất hợp lý. Các cây rào được lắp trong 1 khoang theo form size nhất định, bạn chủ động chọn khoang rào tiếp đến triển khai lắp đặt, không tốn nhiều công và chi phí.

Mẫu, khuôn Hàng rào bê tông ly tâm có cấu tạo chính từ các loại vật liệu thông dụng như là cát, sỏi, đá, xi măng và nước. Những vật liệu này được chúng tôi gia cố thêm bằng công nghệ quay ly tâm tốc độ cao theo công nghệ châu Âu. Sẽ cho ra đời những sản phẩm bê tông nhẵn mịn, vững chắc và bền bỉ. Ngoài những uư điểm ưu việt về chất lượng, bê tông ly tâm còn rất an toàn và thân thiện với môi trường sử dụng cũng như sức khỏe của con người. Đây được xem là trong những lý do thu hút khách hàng sử dụng.

Hàng rào bê tông ly tâm đẹp: Mẫu hàng rào ly tâm đẹp

Đặc điểm riêng biệt của hàng rào bê tông ly tâm

Đều là hàng rào làm từ vật liệu bê tông nhưng hàng rào ly tâm lại có sự biệt lập vượt trội. Với việc sử dụng công nghệ sản xuất theo các bước hiện đại từ Châu Âu dựa trên phương thức quay ly tâm tốc độ cao, mặt hàng này có độ cứng hơn so với bê tông thông thường. Trung bình độ cứng của những thanh rào ly tâm đúc sẵn là 450 trong khi bê tông thông thường là 350. Bởi vì công nghệ này nên sản phẩm có độ chắc khỏe, hướng an toàn, tuổi thọ cao.

Thứ hai, bề mặt của những thanh rào bê tông ly tâm rất mịn và trơn láng. Chính vì vậy, nước mưa không thể đọng lại trên bề mặt nên không có sự thẩm thấu nước vào trong thân rào, sản phẩm có độ bền cao hơn do không bị tác động và tiêu diệt lớp sơn bề mặt bởi axit từ nước mưa.

Thứ ba, cấu tạo bên trong mỗi thanh rào được gia cố 3 lõi thép chịu lực và đàn hồi tốt. Chúng làm cho hàng rào bê tông đúc sẵn tính dẻo dai, vững chãi và độ đàn hồi tác dụng, chống lại va đập từ bên ngoài.

Những ứng dụng tuyệt vời nhất của hàng rào bê tông ly tâm trong cuộc sống

Trước tiên, sản phẩm này dùng để cầu thang, lan can trong nhà. Không chỉ là chức năng trang trí ngoại thất, mẫu hàng rào này còn được ứng dụng trong trang trí nội thất, chi tiết là làm lan can cầu thang cho nhà ở. Đây đều là những vị trí có nhiều người qua lại và chịu nhiều lực tác động nhất từ con người. Sử dụng chất liệu bê tông ly tâm chính hãng sẽ đảm bảo được độ cứng cáp, là điểm tựa, giữ an toàn đối với tất cả mọi người.

Thứ hai, hàng rào bê tông ly tâm dùng làm móng cọc, ống cống. Những chiếc cọc bằng bê tông ly tâm được sử dụng phổ biến trong các công trình nhà ở hiện nay với chức năng làm cọc móng nhà. Vói sự cứng cáp cũng như tiện dụng của sản phẩm sẽ tạo nên một điểm trụ quan trọng giúp bạn bảo vệ ngôi nhà trong những ngày gió bão nguy hiểm.

Thực tế, có không ít ống cống thoát nước hiện nay cũng ưu tiên bê tông ly tâm làm vật liệu truyền dẫn. Không giống như hàng rào nhựa và sắt, trong môi trường ngập nước sẽ rất dễ bị ăn mòn và oxi hóa dẫn dến hư hỏng, thì bê tông sẽ không bị nước ăn mòn các cấu kiện bên trong. Ngược lại, sức chịu lực tương đối cao, không thể bị dễ dàng phá hủy. Nếu bảo dưỡng đúng cách thì sau một thời gian rất lâu mới cần phải thay mới.

Lợi ích của Hàng rào bê tông ly tâm.

Chức năng đầu tiên và cũng là chức năng quan trọng nhất của các mẫu hàng rào chính là phải đảm bảo tính an toàn cho ngôi nhà và không gian phía bên trong nó. Kẻ gian sẽ phải e ngại hoặc mất thêm thời khắc suy nghĩ nếu như muốn đột nhập vào trong ngôi nhà của bạn. Từ đó khách hàng có thể yên tâm hơn khi sinh sống hoặc đi công tác xa lâu ngày.

Hàng rào tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà: Chắc chắn một điều nếu có một hàng rào đẹp bao quanh thì ngôi nhà của bạn sẽ trở nên cuốn hút người nhìn hơn. Một sức sống mới sẽ được thổi hồn vào căn nhà của bạn  làm giảm bớt sự tẻ nhạt, lạnh lẽo.

Những tác động không mong muốn như xe cô, động vật, hay sự đùa nghịch của trẻ nhỏ có khả năng sẽ bị trực tiếp đến ngôi nhà của bạn còn nếu không có hàng rào bê tông đảm bảo. Xây dựng hàng rào đồng nghĩa với việc tạo một lá chắn vững chắc bảo vệ không gian và cuộc sống gia đình bạn tránh những hậu quả xấu có thể xảy ra.

Nguồn: Vài nét về khuôn hàng rào bê tông ly tâm mà có thể bạn chưa biết

Thứ Tư, 9 tháng 3, 2022

Vay bank mua nhà ở nên hỏi nhân viên tín dụng điều gì?

Để hiểu rõ quy trình, thủ tục, lựa chọn khoản vay phù hợp và không bị mắc bẫy lãi suất khi vay ngân hàng mua nhà, bạn cần hỏi kỹ nhân viên tín dụng 8 sự việc dưới đây.

Điều kiện để được vay tiền mua nhà là gì?

Trước khi làm thủ tục vay tiền, bạn cần nắm rõ điều kiện cho vay để thực hiện đúng.

Trên thực tế, điều kiện vay tiền mua nhà ở là người đứng tên vay vốn là người VN hoặc người Việt Kiều có tài năng tài chính và có khả năng trả nợ cho ngân hàng. Tính đến cuối thời hạn hợp đồng, khách hàng cá nhân cần nằm trong độ tuổi từ 18-65 tuổi. Ngoài ra, mỗi ngân hàng sẽ có điều kiện riêng, bạn nên hỏi rõ để được tư vấn kỹ.

Thủ tục vay tiền như thế nào?

Bạn cần hỏi nhân viên về việc chuẩn bị những giấy tờ gì để hoàn tất thủ tục vay, trình tự thủ tục vay như thế nào? Trường hợp vay vốn mua căn hộ có tài sản bảo đảm thì hồ sơ chứng minh tài sản cần đảm bảo những giấy tờ gì?

Tôi có thể vay được bao nhiêu tiền?

Đây là một trong những những câu hỏi cho vay tiền mua nhà ở quan trọng nhất, hãy nói rõ tài chính cá nhân để nhân viên support rõ ràng.

Nên hỏi rõ nhân viên các vụ việc liên quan khi vay ngân hàng mua căn hộ (Ảnh: Bảo Chương)

Vì vậy, trước khi đến gặp ngân hàng vay vốn hãy phân tích tình trạng tài chính của mình trước. Một nguyên tắc nhỏ là bạn cần dành 25% hoặc ít hơn thu nhập ròng của bạn để trả cho các khoản vay thế chấp. Điều ấy có nghĩa là nếu bạn kiếm được 30.000.000đ/tháng thì bạn chỉ nên dành 7.500.000đ để trả cho khoản vay thế chấp của mình mà thôi.

Thời hạn gói vay là bao lâu?

Hãy tính toán kỹ thu nhập thực tế và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp. Nếu thu nhập của bạn thấp, bạn nên kéo dài thời hạn vay để tránh áp lực trả nợ ngân hàng hằng tháng.

Lãi suất gói vay là cố định hay thả nổi?

Đó là câu hỏi quan trọng cho biết bạn sẽ phải trả bao nhiêu tiền lãi cho khoản vay của mình. Với lãi suất cố định thì các khoản thanh toán của bạn gần như không chuyển biến trong suốt thời điểm vay vốn của mình.

Với khoản lãi suất thả nổi, số tiền bạn phải trả sẽ thay đổi trong thời gian vay. Trường hợp lãi suất tăng cao đồng nghĩa bạn sẽ phải trả nhiều tiền hơn cho ngân hàng.

Tôi có phải mua bảo hiểm cho khoản vay này không?

Thông thường đối với khoản vay mua nhà, ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng phải mua bảo hiểm cho khoản vay và bảo hiểm cho căn nhà định mua nếu bạn dùng chính căn nhà đó làm tài sản thế chấp.

Một số ngân hàng miễn phí bảo hiểm khoản vay cho khách hàng nhưng khoản bảo hiểm bất động sản thì khách hàng sẽ phải tự bỏ tiền ra để mua.

Hàng tháng tôi phải giao dịch thanh toán những khoản gì?

Câu trả lời sẽ cho bạn biết chính xác những gì bạn phải trả cho khoản vay hàng tháng. Thông thường tất cả các khoản giao dịch thế chấp sẽ bao gồm 1 phần tiền gốc cộng với tiền lãi.

Ban đầu số tiền lãi của bạn phải trả sẽ cao. Nhưng về sau số tiền lãi sẽ giảm trong trường hợp bạn được áp dụng cách tính lãi trên dư nợ giảm dần.

Phí phạt trả nợ trước hạn của ngân hàng là bao nhiêu?

Các khoản vay mua nhà thường kéo dài 10 - 20 năm, thậm chí là 30 năm. Tuy nhiên hầu hết khách hàng đều cố gắng để trả bớt một phần hoặc trả toàn bộ tổng thể khoản vay trước hạn để giảm số lãi phải trả cho ngân hàng.

Đa số ngân hàng sẽ thu phí phạt trả nợ trước hạn nếu khách hàng trả trước quá sớm trong thời hạn dưới 5 năm. Phí phạt trả nợ trước hạn có thể dao động từ 1-4% tùy ngân hàng, tùy khoản vay và tùy thời gian trả trước. Bạn cần hỏi kỹ về vấn đề này để tính toán giảm tối đa chi phí cho khoản vay.

Theo >>> Vay ngân hàng mua căn hộ thì nên hỏi nhân viên tín dụng điều gì?

Thứ Hai, 7 tháng 3, 2022

Vận chuyển hàng hóa từ Trung Quốc tới Việt Nam mất bao lâu?

Hàng hóa có xuất xứ từ Trung Quốc ngày càng chiếm thị phần rất lớn tại Nước Nhà, cạnh tranh trực tiếp với các mặt hàng nội địa. Đối với các thương lái, chủ shop thì bên cạnh việc tìm kiếm được nguồn hàng chất lượng, giá cả phải chăng thì vận chuyển hàng từ Trung Quốc về Việt Nam mất bao lâu luôn là vấn đề gây nên nhiều thắc mắc.Hiểu được tầm quan trọng ấy, nên bài viết thời điểm hôm nay chúng tôi sẽ gửi đến các bạn phần giải đáp đầy hữu ích cho vụ việc này.

Đánh giá nhu cầu vận chuyển Trung Quốc Việt Nam bây giờ

Hàng xưởng Quảng Châu là gì? tốt hay không?

Luôn được ví là “công xưởng của thế giới”, Trung Quốc chính là quốc gia cung cấp nguồn hàng rất lớn và luôn là “địa chỉ” mà các thương lái, chủ shop và thậm chí là các công ty, doanh nghiệp lớn cân nhắc đến đầu tiên. Với ưu thế về vị trí địa lý cùng sự phát triển về kinh tế nên giờ đây việc nhập hàng từ Trung Quốc về Việt Nam có tốc độ phát triển rất nhanh chóng. Điều này đã kéo theo sự phát triển của đa số lĩnh vực khác nhau và chi tiết ở đây là nhu cầu vận chuyển Trung Quốc Việt Nam. Một vật chứng rõ nét nhất cho thấy vấn đề đó đó là dựa trên bảng số liệu thống kê năm 2019, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu giữa Việt Nam và Trung Hoa đạt 116,866 tỷ USD, trong đó xuất khẩu của Việt Nam là 41,414 tỷ USD và nhập khẩu tới 75,452 tỷ USD. Như vậy, chỉ tính riêng nhập khẩu từ Trung Quốc đã chiếm gần 30% trong tổng kim ngạch nhập khẩu của cả nước.

Hàng hóa Trung Hoa luôn sở hữu những ưu điểm vô cùng vượt trội từ số lượng, kiểu dáng và đặc biệt là mức giá cực kì hấp dẫn. Đây cũng chính là những yếu tố mà bất kì người làm kinh doanh nào cũng đều hướng đến. Thêm vào đó, hiện giờ việc nhập hàng từ đất nước tỷ dân này đã không còn quá nhiều vấn đề bất cập như lúc trước kia nữa. Với sự bùng nổ của nền cách mạng công nghiệp 4.0, chỉ cần vài cú nhấp chuột là bạn đã có thể đặt cho mình ngay những đặt hàng với mọi số lượng khác nhau một cách dễ dàng.

Qua đấy chúng ta thấy rõ được một điều rằng hàng hóa Trung Hoa đang có mức độ phổ biến cao như thế nào ở nước ta. Theo các chuyên gia kinh tế dự đoán thì mức độ này sẽ càng gia tăng vào các năm sắp tới khi mà mức sống của người dân nước ta ngày càng được cải thiện thì nhu cầu mua sắm chắc chắn sẽ tăng cao một cách chóng mạnh. Kéo theo đó là nhu cầu vận chuyển tăng cao là điều tất yếu mà chúng ta cũng có thể thấy rõ ràng ở đây. Ngay cả khi bạn sang trực tiếp các xưởng, các kho tại Trung Hoa để nhập hàng hay order thông qua các trang thương mại điện tử của Trung Quốc thì chuyển hàng Trung Quốc vẫn là khâu thể bỏ qua.

Vận chuyển hàng từ Trung Quốc về Việt Nam mất bao lâu?

Có thể khi bạn khám phá về việc vận chuyển hàng từ Trung Quốc về VN mất bao lâu sẽ có được không hề ít câu trả lời khác nhau, không cụ thể ở một con số nhất định. Bởi trên thực tế đây là một câu hỏi khó có một đáp án cụ thể bởi trong việc vận chuyển nói chung thời gian sẽ bị tác động ảnh hưởng hay chính xác hơn là đưa ra quyết định ở rất nhiều yếu tố không giống nhau như sau:

Phụ thuộc vào hình thức vận chuyển

Nếu như trước đó kia vận chuyển hàng Trung Quốc về VN đa phần được thực hiện thông qua đường bộ thì lúc bấy giờ với sự phát triển về kinh tế, xã hội thì ngay cả hình thức vận chuyển cũng sẽ được mở rộng một cách tối đa. Theo đó hiện nay chúng có các hình thức vận chuyển bao gồm: vận chuyển đường bộ từ Trung Quốc về VN; vận chuyển bằng đường thủy; vận chuyển bằng đường hàng không. Theo đó mỗi một hình thức vận chuyển sẽ nhanh – chậm không giống nhau và thời gian vận chuyển theo đó cũng bị thay đổi.

Phụ thuộc vào đối tác Trung Quốc

Nếu như bạn nhập hàng online thông qua các website Thương mại dịch vụ điện tử nội địa như Taobao, 1688 của Trung Quốc thì thời gian vận chuyển sẽ chịu dựa vào tương đối nhiều vào đối tác Trung Quốc của bạn. Bởi lúc này vụ việc vận chuyển sẽ được chia thành hai công đoạn rõ rằng là vận chuyển từ địa chỉ của đối tác cho đến địa chỉ nhận hàng tại Trung Quốc và vận chuyển từ Trung Quốc về Việt Nam. Bởi vận chuyển Taobao, 1688 sẽ không giúp đỡ vận chuyển quốc tế dù đơn hàng của bạn có giá trị cao đến đâu đi chăng nữa. Vì vậy nhiều người thường thắc mắc không biết taobao có ship về Việt Nam không thì đây cũng là câu trả lời dành cho các bạn, vì vậy nên nếu như đang có ý định áp dụng cách mua hàng Taobao không qua trung gian hay tương tự 1688 thì bạn nên cân nhắc lại vấn đề này.

Phụ thuộc vào hàng hóa mà bạn nhập về

Hàng hóa mà bạn nhập về cũng trở thành quyết định đến thời điểm vận chuyển tương đối nhiều, bởi nếu như đơn hàng cồng kềnh lại có số lượng lớn thì thời gian sắp xếp, đóng gói,… bao giờ cũng lâu hơn tương đối nhiều. Thêm vào đó một số sản phẩm có tính chất riêng như vận chuyển cá cảnh từ Trung Hoa về nước ta còn đòi hỏi rất nhiều loại giấy tờ không giống nhau để hoàn thành quá trình thông qua nên mặt thời gian sẽ kéo dài hơn đôi chút so với các mặt hàng phổ biến khác như quần áo hay đồ gia dụng.

Phụ thuộc vào đơn vị vận chuyển

Thông thường đối với các đơn hàng cố số lượng lớn dù là nhập khẩu chính ngạch hay tiểu ngạch thì ngay các công ty, doanh nghiệp lớn cũng rất ít khi tự mình vận chuyển. Bởi vận chuyển là một trong phần kéo sau này còn được xem là các việc thông qua rất tinh vi liên quan đến các sự việc pháp lý. Nếu như đơn vị dịch vụ vận chuyển của bạn có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, dày dạn kinh nghiệm thì các vấn đề bao giờ cũng biến thành được giải quyết nhanh chóng hơn rất nhiều.

Phụ thuộc vào 1 số tình huống khách quan khác

Các tình huống khách hàng quan này những điều mà chúng ta không thể quyết định và có thể chọn cách thức khác để tránh đi. Trong quá trình vận chuyển, ký gửi hàng Trung Quốc về Việt Nam ngay cả các đơn vị chuyên nghiệp cũng không thể bảo đảm được do thời tiết xấu, tai nạn giao thông, trục trặc do bên phía hải quan,… cho nên thời khắc nhận hàng sẽ chậm rì rì hơn. Nhưng đối với yếu tố này thì các bạn cũng không cần phải quá là lo lắng vì các đơn vị sẽ thông báo trước nên có thể điểu chỉnh công việc của mình.

Nguồn: Vận chuyển hàng hóa từ Trung Quốc về tới Việt Nam mất bao lâu?

Thứ Năm, 3 tháng 3, 2022

6 lợi ích sức khỏe mà hôn nhân đem đến

Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng ảnh hưởng của hôn nhân đối với sức khỏe có cả hai mặt đó là tốt và xấu. Nếu bạn có một cuộc hôn nhân viên mãn bạn sẽ thấy có những lợi ích không ngờ như: Biết cách đồng cảm, chữa lành những vết thương về mặt tinh thần, tăng miễn dịch và tăng tuổi thọ.

Hôn nhân giúp bạn học cách đồng cảm

Briony Leo, nhà tâm lý học kiêm trưởng ban huấn luyện tại HelloRelish, trung tâm đào tạo và huấn luyện mối quan hệ, nói với tờ Health Digest: “Việc biết về những thăng trầm trong cuộc sống của bạn đời có thể cho phép chúng ta đảm nhận vai trò hỗ trợ, bạn tâm giao và thực sự bên cạnh họ trong suốt cuộc đời. Ngay cả khi bạn không có được sự đồng cảm do sự bất đồng quan điểm, kết nối sâu sắc, sự tôn trọng… cũng là nguồn an ủi to lớn”.

Tiến sĩ Helen Riess, Khoa Tâm thần, Bệnh viện Đa khoa Massachusetts, nói rằng xây dựng sự đồng cảm là quan trọng vì nó có thể thay đổi cả thế giới.

Sức khỏe tinh thần được cải thiện

Thông điệp chính của Tổ chức Y tế thế giới là không có sức khỏe thể chất nếu không có sức khỏe tinh thần. Sức khỏe tinh thần được định nghĩa là trạng thái hạnh phúc mà mỗi cá nhân có được khi họ nhận ra khả năng của bản thân, có thể đương đầu với những căng thẳng của cuộc sống, có thể làm việc năng suất và đóng góp cho cộng đồng.

Một nghiên cứu được thực hiện trên 17 quốc gia cho thấy những người đã kết hôn có nhiều năng lực hạnh phúc hơn những người sống một mình. Một nghiên cứu khác ở Italy cho biết thêm rằng kết hôn có liên quan đến tỷ lệ tự tử thấp hơn so với chưa kết hôn.

Tuy vậy, tùy thuộc vào chất lượng của cuộc hôn nhân, bạn sẽ thấy căng thẳng ít hay nhiều

Một nghiên cứu năm 2017 của Đại học Carnegie Mellon (Pennsylvania, Mỹ) đã phát hiện ra một yếu tố tạo ra sự khác biệt sức khỏe giữa những người đã kết hôn và chưa kết hôn: cortisol.

Những người đã kết hôn có mức độ cortisol – hormone gây căng thẳng, thấp hơn so với những người chưa hoặc đã ly dị. Tiến sĩ Stacie Stephenson, chủ tịch Trung tâm Y học chức năng và điều trị ung thư của Mỹ cho biết, những người đã kết hôn ít bị căng thẳng hơn bởi bạn đời của họ đóng vai trò như một vùng đệm giúp đỡ, trò chuyện… khi các tình huống tệ hại xảy đến.

Tất nhiên, khi cuộc sống hôn nhân không hạnh phúc, mức độ căng thẳng và cortisol có thể sẽ tăng cao hơn. Tiến sĩ Stephenson giải thích, trong khi những cuộc hôn nhân không hạnh phúc dường như vẫn mang lại lợi ích cho đàn ông ở một góc độ nào đó thì đối với phụ nữ, chúng còn tệ hơn là không kết hôn.

Hệ thống miễn dịch khỏe hơn

Theo tiến sĩ kiêm nhà tâm lý học Laura Louis, hôn nhân mang lại sự ổn định cho cuộc sống và có thể làm giảm đáng kể mức độ căng thẳng – yếu tố ảnh hưởng đến hệ thống miễn dịch của cơ thể.

Tuy vậy, ngược lại, một nghiên cứu được công bố trên tạp chí American Psychologist cho thấy những căng thẳng của một mối quan hệ không may mắn tốt lành lại là yếu tố gây trầm cảm, viêm nhiễm, sức khỏe kém. vấn đề đó có thể tồi tệ hơn đối với phụ nữ so với nam giới.

Người đã kết hôn đạt kết quả điều trị ung thư tốt hơn

Một nghiên cứu được thực hiện bởi một nhóm các nhà khoa học tại Viện phòng chống ung thư California và Đại học California đã cho thấy sự liên quan giữa việc kết hôn và tuổi thọ của bệnh nhân ung thư.

Theo đó, bệnh nhân ung thư chưa kết hôn có tỷ lệ tử vong cao hơn so với bệnh nhân đã kết hôn. Các nhà nghiên cứu cũng lưu ý, những lợi ích kinh tế của hôn nhân như tiếp cận với bảo hiểm y tế và được sống trong các khu vực có địa vị kinh tế xã hội cao hơn… cũng có thể đóng một vai trò nào đó trong việc điều trị bệnh của bệnh nhân. Tuy nhiên, ít nhất nghiên cứu cũng cho biết thêm bạn đời có thể ảnh hưởng đến sự sống của những người bệnh.

Deidra Ward, nhân viên xã hội lâm sàng, nhận định: “Khi gắn bó với người khác, chúng ta sẽ chăm sóc bản thân tốt hơn về thể chất và tinh thần. Chúng ta hồi phục nhanh hơn sau cuộc khủng hoảng sức khỏe”.

Giúp chữa lành những vết thương

Nghiên cứu cho thấy, những vết thương thể xác lành nhanh hơn ở những người đã kết hôn. Nghiên cứu năm 2010 của Đại học Bang Ohio cho thấy những người có mức oxytocin và vasopressin (hormone tự nhiên) cao nhất sẽ dẫn đến vết thương mau lành nhất. Oxytocin và vasopressin cao có trong những người có hôn nhân hạnh phúc.

Kết hôn còn làm giảm nguy cơ các bệnh về tim mạch, sa sút trí tuệ, giúp phổi chuyển động tốt hơn và giảm các bệnh lây qua đường tình dục

Một đánh giá tổng hợp thực hiện năm 2018 cho biết thêm so với những người đã kết hôn, người chưa kết hôn có nguy cơ gia tăng nguy cơ mắc bệnh tim, mạch vành, tử vong do đột quỵ…

Vì sao kết hôn lại tốt hơn cho trái tim của bạn? Thứ nhất, những người đã kết hôn có xu hướng có mức hormone căng thẳng cortisol thấp hơn. Thứ hai, những người đã kết hôn có lối sống lành mạnh hơn. Họ có xu thế ăn uống tốt hơn, tập thể dục đều đặn hơn.

Hôn nhân giúp tăng tuổi thọ

Tiến sĩ Alex Dimitriu, bác sĩ tâm thần và chuyên gia y học giấc ngủ, nói rằng hôn nhân đã được chứng minh là cải thiện tuổi thọ, nhưng nhiều hơn đối với nam giới so với phụ nữ.

Nguồn: 6 ợi ích sức khỏe mà hôn nhân mang lại

Thứ Tư, 2 tháng 3, 2022

Cách vay cá nhân không thế chấp theo hình thức nào?

Dưới sự trợ giúp của các ngân hàng cũng như các tổ chức tài chính hình thức vay cá nhân không thế chấp được sử dụng khá rộng rãi, với hình thức này, thủ tục khá nhanh chóng, hỗ trợ tài chính dễ dàng và đơn giản.


Vay vốn tiêu dùng cá nhân không thế chấp được ra đời nhằm đáp ứng tài chính của khách hàng với nhiều mục đích không giống nhau. Như vậy với loại hình này thì có thể vay cá nhân không cần thế chấp theo các hình thức vay tiền ra làm sao luôn là những sự thắc mắc của khách hàng khi thực hiện vay tài chính.

Vay cá nhân không thế chấp là gì?

Vay cá nhân không thế chấp hay nói một cách khác là vay vốn tiêu dùng tín chấp. Loại hình thức vay không cần tài sản bảo đảm an toàn, bên cho vay dựa vào uy tín của khách hàng. Người vay tín chấp cá nhân với mục đích tiêu dùng cần thiết như: Mua điện thoại, laptop, xây sửa nhà cửa, du lịch… rất tiện lợi, có thể hưởng lợi ngay cả khi chưa đủ tiền. Khoản vay thường dao động từ dưới 10 triệu đến 500 triệu đồng, thời hạn thanh toán từ 12 đến 60 tháng.

Ưu thế của hình thức vay này là không cần tài sản thế chấp, thủ tục đơn giản và dễ dàng, thời gian từ khi chuẩn bị hồ sơ đến khi xét duyệt hồ sơ vay và giải ngân nhanh chóng, sản phẩm cho vay đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Khách hàng khi vay cá nhân không thế chấp sẽ nhận được các lợi ích sau:

  • Thủ tục vay trả góp đơn giản và dễ dàng, không cần thế chấp, không cần tài sản bảo đảm.
  • Số tiền được vay tối đa lên tới 15 tháng thu nhập thực tế và 500 triệu đồng.
  • Thời gian vay linh hoạt đến 60 tháng.
  • Thời gian xử lý hồ sơ vay nhanh chóng.
  • Lãi suất cho vay cạnh tranh
  • Phương thức vay đa dạng: Theo món/thấu chi

Các hình thức vay cá nhân không thế chấp bây giờ

Có rất nhiều hình thức để các ngân hàng cho người dân vay vốn không thế chấp. Ở nước ta hiện nay có một số ít hình thức phổ biến như: Vay theo lương, vay theo sổ bảo hiểm, vay theo hóa đơn,... Trong số đó, phổ biến nhất là hình thức vay theo bảng lương.

Vay theo bảng lương

Đây là hình thức cho vay phổ biến nhất hiện nay. Tất cả các cá nhân đang đi làm, có thu nhập ổn định đều có thể đến ngân hàng làm thủ tục vay vốn. Khi người vay cung cấp bảng lương, giấy xác thực lương cho ngân hàng sẽ được ngân hàng xem xét bảng lương và duyệt hồ sơ cho khách vay theo mức lương. Cho nên có rất nhiều người được vay nhiều, có người được vay ít tùy thuộc vào tầm khoảng lương của từng người.

Đây là một hình thức cho vay có thủ tục dễ dàng, nhanh chóng, tiện nghi đối với các cá nhân. Hơn nữa, các ngân hàng không cần biết lí do hay mục đích vay của bạn là gì và sẽ giải ngân bằng tiền mặt hoặc tiền chuyển khoản.

Vay bằng hóa đơn

Khi vay vốn ngân hàng bằng hình thức này, khách hàng có thể sử dụng hóa đơn tiền điện, tiền nước, tiền mạng internet của mình để vay. Đó là hình thức còn khá mới mẻ ở Việt Nam và đang được triển khai ở các thành phố lớn là chính

Để được vay vốn bằng hóa đơn, ví dụ như hóa đơn tiền điện thì hóa đơn của bạn trong 3 tháng gần nhất phải có giá trị trung bình lớn hơn 150.000 đồng.

Dựa vào hoá đơn tiền điện sinh hoạt của gia đình bạn mà ngân hàng trợ giúp cho vay tín chấp khớp ứng với quy định của ngân hàng. Hoá đơn điện tỉ lệ thuận với số tiền vay. Tức là hoá đơn tiền điện càng cao thì số tiền giải ngân càng lớn, tối đa là 50 triệu đồng.

Vay bằng sim Viettel

Đó là hình thức vay vốn dành riêng cho các thuê bao của Viettel. Những thuê bao nào đủ điều kiện xét duyệt về thời gian sử dụng, cước thuê bao các tháng, lịch sử giao dịch thanh toán sẽ được ngân hàng xét duyệt khoản vay tín chấp.

Vay cho cá nhân, hộ kinh doanh

Dựa vào thời khắc hoạt động, doanh số, lợi nhuận hàng tháng để ngân hàng xét duyệt cho vay. Khác với các hình thức vay vốn khác, vay tín chấp cho cá nhân, hộ gia đình thường có mục đích là để kinh doanh chứ không phải là để cho mục đích tiêu dùng.

Vay không tài sản đảm bảo dựa vào khoản vay thế chấp sẵn có

Với những khách hàng có lịch trả nợ tốt, ngân hàng có thể cấp thêm một khoản vay tín chấp khác mà không yêu cầu bổ sung tài sản. Khoản vay tín chấp này có thể tại chính ngân hàng đó hoặc ngân hàng khác.

Vay vốn tiêu dùng cá nhân theo thẻ tín dụng

Khách hàng có nhu cầu vay vốn tiêu dùng cá nhân không thế chấp có thể tham khảo sử dụng hình thức vay vốn tiêu dùng cá nhân theo thẻ tín dụng. Là một trong những hình thức vay vốn từ ngân hàng và tổ chức tài chính hỗ trợ khách hàng vay vốn tiêu dùng cá nhân không thế chấp.

Theo dạng này, khách hàng là chủ thẻ tín dụng đang làm việc sẽ thuộc đối tượng được ngân hàng, tổ chức tài chính hỗ trợ vay vốn tiêu dùng cá nhân không thế chấp với số tiền vay vốn khá cao. Điều kiện thông thường của hình thức vay vốn này là bắt buộc khách hàng đang là chủ thẻ tín dụng có hạn mức thẻ từ 15 triệu đồng. Đặc biệt, chủ thẻ là đối tượng khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không nợ xấu sẽ là yếu tố tốt để hồ sơ vay vốn tiêu dùng cá nhân không thế chấp của khách hàng được duyệt nhanh chóng.

Vay theo hộ khẩu và CMND/CCCD

Hộ khẩu và CMND/CCCD là giấy tờ gần như là bất ly thân và chắc chắn rằng ai cũng đều sẽ có. Chỉ cần với CMND/CCCD và sổ hộ khẩu gốc bạn cũng đã có thể đăng ký vay vốn tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng.  Đặc điểm của hình thức này là:

  • Không cần chứng minh thu nhập
  • Thời gian giải ngân nhanh
  • Chỉ yêu cầu CMND và Sổ hộ khẩu để vay.
  • Không cần xác minh tại nhà.
  • Hộ khẩu thành phố và tỉnh vẫn vay được hết.
  • Thời gian vay linh động từ 3 – 6 tháng

Vay theo giấy đăng ký xe máy

Đây cũng là một lựa chọn hỗ trợ tài chính thuận lợi cho khách hàng, khi bạn chỉ cần chứng minh quyền sở hữu xe chính chủ bằng cavet xe, giấy tờ xe là đã có thể được 1 số ít ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng trợ giúp vay vốn. Trong trường hợp giấy tờ xe không chính chủ thì bạn có thể dùng hợp đồng mua bán hợp lệ để chứng minh quyền sở hữu. Đặc điểm của hình thức này là:

  • Khách hàng không cần thế chấp xe hoặc có bên thứ ba bảo lãnh, bạn vẫn có quyền sử dụng xe như bình thường và tài sản này sẽ luôn được bảo đảm
  • Khoản vay có thể được giúp đỡ với mức giá trị khá cao, có thể lên đến 70% giá trị của chiếc xe, tùy vào hãng xe và số năm đã sử dụng để xem xét phê duyệt số tiền tối đa, Phần lớn các loại xe đều được giúp đỡ vay vốn.
  • thời gian vay dài hạn có thể dao động kéo dài từ 6 tháng – 36 tháng

Lưu ý trước khi ký kết hợp đồng vay cá nhân không thế chấp

Trước khi ký kết các hợp đồng vay tiền thì người vay rất cần được thật đặc biệt chăm chú các hình thức cho vay vốn và cách tính lãi suất khoản vay ra sao cho thật hợp lý. Phải luôn có sự tìm hiểu về hợp đồng tương tự như các khoản vay vốn để tránh những sự tranh chấp, mâu thuẫn bất đồng trong quá trình thực hiện các giao dịch.

Mức lãi suất, hạn mức vay, thời gian vay

Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất, hạn mức và thời gian vay khác biệt cho hình thức vay tiêu dùng cá nhân.

  • Mức lãi suất: Bạn nên chú ý đến lãi suất thời gian đầu và lãi suất khoảng không bao lâu sau đó. Bởi sẽ có sự chênh lệch tương đối cao giữa 2 mức lãi suất này. Đối với ngân hàng dịch vụ thương mại, lãi suất thường dao động ở mức 11%– 18%/năm. Đối với các công ty tài chính, mức lãi suất dao động vào khoảng > 20%/năm.
  • Hạn mức vay: Số tiền vay sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của người vay và cũng dựa vào sự chấp thuận của bên cho vay. Việc vay tín dụng cá nhân không thế chấp, bạn có thể vay lên đến mức vài trăm triệu đồng.
  • thời điểm vay: Yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến số tiền thanh toán định kỳ các tháng của người vay. Vì vậy, bạn cần cân nhắc và lựa chọn thật kỹ thời gian vay để giảm áp lực về mặt tài chính cũng tương tự chủ động hơn trong việc trả nợ.

Kiểm tra thông tin trên hợp đồng vay

Trước khi ký vào hợp đồng cho vay, khách hàng cần kiểm tra thật kỹ càng những thông tin trên hợp đồng để tránh xảy ra sai sót không đáng có sau này. Ngoài ra, trong hợp đồng vay luôn có những điều khoản quy định về nghĩa vụ, trách nhiệm của cả bên vay và bên cho vay, vì vậy bạn cần đọc thật kỹ những điều đó trước khi đặt bút ký. Nếu có bất cứ điều nào không hiểu, hãy hỏi lại nhân viên ngân hàng ngay để được giải đáp.

Không vay quá số tiền ngoài mức có thể chi trả được

Bạn chỉ nên vay số tiền nằm trong phạm vi có thể chi trả được của bản thân cũng như cân bằng chi tiêu của mình một cách hợp lý. Nếu vay số tiền vượt quá mức có thể chi trả được, bạn sẽ khá dễ lâm vào tình trạng lịch sử tín dụng xấu và mở ra trong danh sách nợ xấu của ngân hàng.

Điều đó sẽ gây nhiều khó khăn khi có nhu cầu vay tiêu dùng ở bất cứ tổ chức tài chính nào sau này. Do vậy hãy cân nhắc thật kỹ, trả nợ dứt điểm và đúng thời hạn. Hãy chỉ vay tiêu dùng khi có một nguồn thu nhập ổn định.

Nguồn: Chia sẻ vay cá nhân không thế chấp theo hình thức nào?